施工のタイミングとポイント

屋上の防水工事、施工を依頼する際の3つのポイント

屋上の防水工事、施工を依頼する際の3つのポイント 屋上の防水工事を行う目的は、雨漏りに対する対策を行うことですが、施工依頼する際には3つのポイントがあります。
まず一つ目には防水工事には幾つかの種類が存在しますので、屋上の状況に合った工事を行うことが必要となります。
専門の業者であれば、どういった種類の工事が適しているかのアドバイスを行う体制も整っているのが一般的なので、それと予算の見積もりを行って貰うことが必要です。
二つ目には外壁工事なども行う必要があれば、それも併せて検討することも大切です。
その理由としては、屋上に上るためには足場を組んだりする必要があるためで、組んだ足場も有効活用できるチャンスがあるからです。
いずれ外壁工事を行わなければならないなら、防水工事のついでに行って貰うことも経済的で、しかもそれが建物の長寿命化にも優れています。
三つ目には防水工事が終了したら業者との関係がそれでお終いとするのではなく、アフターメンテのことを考慮して、定期的な点検を依頼すると良いです。
点検ならばそれほど予算や時間もかからないで、建物の状態を把握して貰えるため、雨漏りを防げることにも繋がります。
この3つのポイントを守るだけで、雨漏りを防ぐことができれば建物も半永久的に使用することもでき、快適な暮らしの実現を可能とします。

屋上の防水工事を施工するタイミングについて

屋上の防水工事を施工するタイミングについて 屋上は日光や雨などから家を守ってくれる重要な構造物です。ですから建てた時の防水工事、その後のメンテナンスはともに重要です。
そのタイミングは施工方法や立地条件などそれぞれの建物によっても変わりますが、10年以上経過し、なんのメンテナンスもしていないなら早急に点検をしなければいけません。
ひびが入っている状態では当然ですが雨がひびからしみこみコンクリートなどの構造物の劣化を招いてきます。
また、建築技術も日々進化しており少し前の防水工事の方法と現在の方法が同じというわけではありません。防水工事に使用される資材も進歩しており、古くなればやはり劣化も早くなってきます。
可能であれば毎年のひび割れチェックなど簡単な点検、さらに6~8年程度のタイミングで時間をかけてメンテナンスや場合によっては大規模な修繕工事を行えると建物の劣化が抑えれられます。
工事の施工には塗料などが使われますので、できれば塗料の乾きやすい時期を選ぶとよいです。
塗料は適切な温度や湿度の時にうまく乾きます。梅雨時期や夏の台風の季節は塗料が施工しにくいですし熱い時期は塗料が硬化しにくく大工さんも暑くて大変でしょう。
寒すぎると表面だけが硬化してしまいひびの原因となったりします。
しかし、これも状況に応じて施工の方法などを変えることで対応できますので、大事なのはしっかりとした施工業者を選び十分な準備と説明を受けて行うことといえます。

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返信 リツイート 10:32

タワーは工事費に足場仮設費用の占める割合がとても多い。 足場仮設の単価はずっと高騰してきていて、あんまりリーマンショックや、地震やオリンピックの影響は見られない。 一方防水などの工事の値段は、その時のマンションの値段との相関が見られて上げ相場の時は上がるような… pic.twitter.com/U0ECVbSJF8

Twitter haruboo0 はるぶーは㍇ヲタクで会うと案外いい人です

返信 リツイート4 10:14

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返信 リツイート 9:47

防水工事の必要性◆建物における防水工事とは、雨漏りを防いだり、生活水などの漏水を防ぐために欠かせません。一戸建ての家はもちろんですがビル、マンションなどの防水性の重要性は言うまでもありません。

Twitter tweet_565656 防水工事@塗装工事

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